Seu imóvel está irregular?

Não deixe seu patrimônio em risco, regularize agora!

Advogada Especialista

Serviços:

Usucapião

Usucapião é um modo de adquirir a propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada e contínua. Se você ocupa um imóvel por muitos anos, sem oposição e age como dono, pode legalmente pedir para que a propriedade seja reconhecida em seu nome.

É uma forma de regularizar a situação de imóveis que estão em posse de quem não é o dono formal.

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Adjudicação Compulsória

A adjudicação compulsória é um processo judicial ou extrajudicial que visa transferir a propriedade de um imóvel ao adquirente que já pagou integralmente por ele, mas o vendedor se recusa a passar a escritura.

Se isso acontecer, o comprador pode ajuizar uma ação judicial ou ir diretamente ao cartório para garantir a transferência para o seu nome.

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Inventário e Partilha

Inventário é o processo legal que visa identificar e dividir os bens de uma pessoa que faleceu entre seus herdeiros.

É um passo necessário para que os herdeiros possam transferir imóveis e outros bens para os seus nomes, tornando-se legítimos proprietários deles.


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Due diligence

Due diligence é um processo de investigação e análise detalhada que se realiza antes de fechar um negócio imobiliário, por exemplo, uma compra e venda.

O objetivo é verificar todos os aspectos importantes da transação, como a situação legal, financeira, fiscal, e operacional, para identificar possíveis riscos e garantir que o comprador esteja bem informado sobre o que está adquirindo.

A ideia é evitar surpresas desagradáveis.


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Outros Serviços

Ações Possessórias
Assessoria jurídica civil e imobiliária
Atraso na Entrega do Imóvel
Averbação de Construção
Contratos Imobiliários
Extinção de condomínio
Retificação de registro

Não encontrou sua necessidade?



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Veja como funciona meu atendimento:

Passo 1

Primeiro Contato

Escuto a sua necessidade e agendo uma consulta, que pode ser presencial ou de forma totalmente online.
Passo 2

Consulta Inicial

Analiso seu caso, explico as etapas jurídicas e apresento as soluções possíveis.
Passo 3

Proposta de Honorários

Envio uma proposta clara sobre os custos e condições de pagamento dos meus honorários.
Passo 4

Contrato

Formalizo nossa parceria com a assinatura do contrato.
Passo 5

Documentação

Solicito os documentos necessários e oriento sobre como obtê-los.
Passo 6

Início do Processo

Dou início ao processo e mantenho você informado(a) sobre cada etapa, do início ao fim.

Dra. Cláudia Trifiglio é advogada especialista em Direito Imobiliário e sua atuação é focada na escrituração e regularização de imóveis por meio da usucapião, adjudicação compulsória e outras modalidades de regularização.

Com sólida formação acadêmica e vasta experiência prática no ramo imobiliário, se destaca por sua abordagem meticulosa, estratégica e humanizada, o que a torna uma referência para seus clientes.

Sua expertise em inventário e partilha de bens é igualmente notável, ao oferecer suporte jurídico completo em momentos delicados, ajudando famílias a resolverem questões patrimoniais de forma justa e eficiente.

Além disso, como especialista em direito imobiliário, realiza análise de risco para compra de imóveis, garantindo que cada transação imobiliária seja segura e transparente, identificando os riscos e assegurando que todos os aspectos legais, financeiros e documentais estejam em ordem.

Com uma abordagem centrada no cliente, se destaca não apenas pela sua competência técnica, mas também pela empatia e dedicação com que trata cada caso, sempre buscando o melhor resultado para aqueles que confiam em seu trabalho. Sua reputação é um reflexo de seu compromisso com a ética e a excelência no exercício da advocacia.

Áreas de Atuação

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